原创 中国股票回购增持一肖一码100%中奖澳门再贷款政策工具带动效应逐步显现
中新社北京1月19日电 (记者 夏宾)中国央行19日发布消息称，其与中国证监会近日联合召开股票回购增持再贷款座谈会，进一步发挥政策工具稳定资本市场作用。参会金融机构表示，上述政策工具的带动效应逐步显现，对维护资本市场稳定运行、提振市场信心发挥了重要作用。
股票回购和增持是国际通用的上市公司市值管理方法。据悉，为配合做好上市公司市值管理，2024年10月，中国央行遵循市场化、法治化原则，会同中国证监会、国家金融监督管理总局创设了股票回购增持再贷款政策工具，并结合市场关切不断优化政策工具。
例如，降低自有资金比例要求至10%，延长贷款最长期限至3年，鼓励银行发放信用贷款，便利银行和企业开展贷款业务，充分满足上市公司市值管理的融资需求。
参会金融机构表示，股票回购增持贷款产品受到上市公司和主要股东广泛欢迎。2024年全年，上市公司披露回购增持计划近3000亿元人民币。政策工具实施以来，已有超300家上市公司发布使用银行贷款回购增持公告，市值百亿元人民币以上的公司占比超四成。
参会金融机构称，主动开展市值管理的上市公司是经营效益较好、管理层对自身业务发展有充分信心的优质企业，股票回购增持贷款有望成为新的业务增长点，下一步将充分发挥客户和网点优势，持续完善对上市公司和主要股东的综合性金融服务，实现银行与企业共同发展。(完)
有头部中介机构人士向每经记者指出，从效果来看，这次政策整体对市场形成了短期的托底乃至刺激效果，仅从假期数据来看还是很不错的。我们的线上咨询量增加40%，带看量增加16%，成交量也跟4月份的周度成交相差不大。不过后续还待观察，目前不确定新政效果能持续多长时间。
随着住房交易进入存量市场和买房市场，多地政府和开发商开始主动做出改变。近年来，为了提振购房者信心，减少买房顾虑，合肥等地提出“积极探索按套内面积计价”，山东等地则提出“公摊面积需在合同中明确标准”。另有受访的业界人士表示，目前，已有多地开发商开始主动选择“按套内面积”的计价模式，进行住房销售。
以北京为例，今年“五一”假期期间，记者走访海淀某新盘项目。一名房产中介对记者表示：“这处新房单价较低，但得房率不占优势，在76%左右；旁边的次新房得房率约85%。按照新房8.2万元/平方米计算，相当于买100平方米的三居，要花近200万在公摊面积上。”
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