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独家视频丨习近平在辽宁葫芦岛市看望慰问受灾群众
视频：习近平在辽宁葫芦岛市看望慰问受灾群众来源：央视新闻客户端
22日下午，习近平总书记冒着严寒来到辽宁省葫芦岛市绥中县明水满族乡祝家沟村看望慰问受灾群众，实地察看去年洪涝灾害后当地恢复重建情况，走进入冬前搬入新居的村民家中，了解重建房屋质量、日常生活保障等情况。
监制丨申勇
记者丨史伟 王鹏飞 彭汉明 邢彬
摄影丨李铮 张晓鹏 钟锋 马亚阳 马超 段德文 钟锐 罗晓丹 杨立峰 郭鸿 程铖 范一鸣 陆泓宇
录音丨程爱华
冯波表示，以套内面积计价，一方面，让购房人对购房成本更直观。因为建筑面积含了公摊面积，较使用面积大，而套内面积与实际使用面积比较接近或者可能还小于使用面积。另一方面，有利于预售商品房面积差异处理。按照《商品房销售管理办法》，商品房买卖合同未作约定的，按以下原则处理：面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。
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得房率是指套内面积占建筑总面积的比例，也称为K值。尹稚在前述文章中提到“上世纪80 年代的时候，全国通用的住宅K值能达到85%以上”。
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