原创 冷空气2021全年免费综合资料大全将席卷中东部 西南地区雨雪增多
中新网1月5日电 据中央气象台网站消息，昨日，全国大部地区雨雪稀少，青海东北部、甘肃中部、内蒙古中部、吉林东南部等地部分地区出现小雪或雨夹雪。今晨，四川盆地、湖北中东部及山东西南部等地出现能见度不足1公里的大雾，四川东部、湖北中东部等地部分地区能见度不足200米。
预计今天白天到夜间，我国大部地区继续维持少雨雪的状态，新疆南疆西部山区、西藏西部、黑龙江西北部和东南部、吉林东部等地部分地区有小到中雪，其中，新疆南疆西部山区局地有大雪。
今天是二十四节气中的小寒节气，代表着到了一年当中最冷的时段。近期由于冷空气活动较少且势力较弱，我国大部地区气温比常年同期略偏高，不过6日夜间至9日，受冷空气影响，西南地区和中东部大部将陆续出现4～6℃降温，东北地区、江汉、江南西部、贵州等局地降温幅度在8℃以上，内蒙古中东部、华北北部、东北地区等地还将伴有4～6级风；7日至9日，西南地区、江汉、江南西部等地部分地区有小到中雨，高海拔地区有小到中雪或雨夹雪，局地大雪。
另外，在冷空气和雨雪天气到来前，华北南部、黄淮中西部、江南西部、四川盆地南部等地大气扩散条件较差，部分地区有轻至中度霾，外出时需注意防护。
在崔光灿看来，把公摊面积计入建筑面积的计价方式，总体是有利于开发销售方。但目前我国住房供需关系已发生重大变化，住房销售中购房人的权益应该得到更多的保障，如果要改变为按套内面积计价的话，具备一定合理性。目前，“改变计价模式”在法律层面已不存在障碍，但在实践中，仍需开发企业等多方配合。
冯波表示，以套内面积计价，一方面，让购房人对购房成本更直观。因为建筑面积含了公摊面积，较使用面积大，而套内面积与实际使用面积比较接近或者可能还小于使用面积。另一方面，有利于预售商品房面积差异处理。按照《商品房销售管理办法》，商品房买卖合同未作约定的，按以下原则处理：面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。
近年来，“取消公摊”的业界呼声从未间断。日前，广东一地明确“自5月1日起，商品房实行按套内面积计价宣传销售”，再度让这一老生常谈的话题进入公众视野。
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