原创 （新春走基层）“90后”老师的“银发教育经”：民间春晚演出变澳门一肖一码精准资料老年大学“期末考”
中新网九江1月21日电 题：“90后”老师的“银发教育经”：民间春晚演出变老年大学“期末考”
中新网记者 姜涛 刘力鑫
“健康健康到到，健康到到，福气就到到，为明天的自己加个油，一起来变得更好……”20日晚，伴随着音乐节奏，身着各色T恤的40余位当地老年大学学员在“90后”老师董福顺的带领下，登上2025年九江市群众春晚的舞台。
董福顺是江西省九江市濂溪区老年大学的一名声乐老师，2024年初，凭借一段老年大学课堂上整齐划一、动感活泼的上课视频走红。其别具一格的教学方式，引导老年人重新点燃音乐梦想，也让全网聚焦了一波“银发教育”事业。
“《健康到到令》这首歌我觉得寓意很好，所以把它作为我们这一次的演出曲目，我特意把给叔叔阿姨们在上课时用的热身运动呼吸操加入进来。”在董福顺看来，人在上学阶段长知识，工作阶段长阅历，到了老年最重要的应该是学会长健康、长快乐。
记者在台下注意到，舞台上参与排练的老人们个个神采奕奕，认真开心的样子像个孩子。“董老师和我孙子年龄相仿，跟我们交流却毫无代沟，走红之后带我们参与各种各样的节目和活动，非常充实和开心。”今年70多岁的许海珍如是说。
在董福顺看来，此次演出就像一场“期末考试”，把平日课堂学习的内容拉到舞台上来检验，很有意义。“排练的过程中，我感受到了他们不服老的心，也仿佛看到了他们年轻时候的状态和激情，自己也被感染，内心很幸福。”
陶薇薇是九江市濂溪区老年大学的一名工作人员，见证了董福顺从加入老年大学的持续努力和突然走红后的整个历程。“从他身上我看到一种年轻人的活力，还有对待老年教育事业的用心，他的课不单纯教授声乐知识，还把反诈、养生、旅游等结合起来，生动且有趣。”
演出顺利上演，台下掌声热烈。这个夜晚，董福顺和老年学员们共同为过去的一学期交上圆满的答卷。
“我是宁夏人，新的一年和学期，我设想梳理一些包括我们西北民歌在内的全国各地特色歌曲，带着叔叔阿姨们在学习声乐的同时进行云上旅游，让一些不方便实地去到这个城市的高龄学员，可以在我的课堂上感受那里的音乐文化。”他说道。(完)
在崔光灿看来，把公摊面积计入建筑面积的计价方式，总体是有利于开发销售方。但目前我国住房供需关系已发生重大变化，住房销售中购房人的权益应该得到更多的保障，如果要改变为按套内面积计价的话，具备一定合理性。目前，“改变计价模式”在法律层面已不存在障碍，但在实践中，仍需开发企业等多方配合。
随着住房交易进入存量市场和买房市场，多地政府和开发商开始主动做出改变。近年来，为了提振购房者信心，减少买房顾虑，合肥等地提出“积极探索按套内面积计价”，山东等地则提出“公摊面积需在合同中明确标准”。另有受访的业界人士表示，目前，已有多地开发商开始主动选择“按套内面积”的计价模式，进行住房销售。
有头部中介机构人士向每经记者指出，从效果来看，这次政策整体对市场形成了短期的托底乃至刺激效果，仅从假期数据来看还是很不错的。我们的线上咨询量增加40%，带看量增加16%，成交量也跟4月份的周度成交相差不大。不过后续还待观察，目前不确定新政效果能持续多长时间。
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