原创 多地土拍“开门红” 带动2024新澳今晚资料楼市预期持续修复
2025年,北京、杭州、深圳等多个城市相继迎来土拍“开门红”,为楼市持续增添暖意。
1月2日,北京两宗宅地出让,总起始价150.3亿元。最终,一宗地块经过161轮现场报价被三家房企的联合体以91.52亿元竞得,溢价率17.33%;另一宗地块经过244轮现场报价被一家房企以90.404亿元竞得,溢价率25.04%。两宗地块总成交金额达181.924亿元,平均溢价21.04%。据了解,两宗地块均为纯住宅用地,无其他多余配建,不限地价、不限销售指导价,不摇号,价高者得。
1月14日,杭州2025年第一次土拍开启,两宗地块均竞争激烈,其中萧山区北干西单元地块竞价108轮,溢价61.91%成交,世纪城南单元地块竞价76轮,溢价45.91%成交,两宗地块总成交金额达39.90亿元,平均溢价56.8%。
1月16日,深圳亦迎来首宗涉宅用地出让,该地块位于龙岗区龙城街道,经过近250轮竞价,最终该地块以30.65亿元成交,成交楼面价达29611元/平方米,溢价率高达70.4%。
“2025年深圳首宗涉宅用地的火爆竞拍,有望进一步带动市场预期的修复。”中指研究院深圳分院高级分析师孙红梅向《证券日报》记者表示。
值得一提的是,克而瑞研究院数据显示,2024年12月份,重点城市新房和二手房成交同比分别增长17%和11%,开盘去化率稳定在四成左右的年内高位。2025年1月份上半月,市场周期性回落,但新房成交与2024年2月份“春节月”同期相比增幅仍达47%。房价方面,随着更多样本小区房价实现环比上涨,市场信心亦在持续回升。
“近期,各地土拍呈现竞争激烈、优质地块高溢价成交的态势。面对市场企稳修复的机遇,越来越多开发商有了拿地的信心,房地产行业复苏与发展的潜力较大。”上海易居房地产研究院副院长严跃进对《证券日报》记者表示。
证券日报记者 陈 潇
他还提到,纪检监察机关要“强化政治监督,督促各地区各部门坚决落实习近平总书记关于做好国家安全工作的重要指示批示,落实党的二十大关于维护国家安全的重大决策部署,推动各层级全面落实国家安全责任,筑牢国家安全屏障”。
8月份至今,市公安交管部门会同市交通委、市城市管理委、市园林绿化局、市邮政管理局等部门,组织行业单位,有序推进购置合规车辆、办理车辆注册登记、开展驾驶员培训、申领驾驶证等工作。截至10月底,民生服务行业有驾车需求人员已全员考取驾驶证。据介绍,《行业通告》规定,已取得“京C”号牌的行业电动三轮车11月1日起可上路行驶,这与《管理通告》规定的“2024年1月1日起违规电动三四轮车不得上路行驶”存在2个月的“并存期”,这是为了保证行业违规用车梯次退出,民生服务不受影响。市公安交管部门将会同行业主管部门,督促行业单位提早全部置换合规车辆。
他还提到,纪检监察机关要“强化政治监督,督促各地区各部门坚决落实习近平总书记关于做好国家安全工作的重要指示批示,落实党的二十大关于维护国家安全的重大决策部署,推动各层级全面落实国家安全责任,筑牢国家安全屏障”。