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中新网1月9日电 据国家市场监督管理总局微信公众号消息,市场监管总局9日召开“筑牢电子计价秤监管制度墙 解决人民群众身边‘关键小事’”新闻发布会。会上,市场监管总局计量司副司长刘洪彬介绍,近期发布的《电子计价秤型式评价大纲(试行)》《电子计价秤检定规程(试行)》两项计量技术规范主要有以下四个方面的特点:

一是提出“开壳锁机、授权解锁”要求,解决“随意拆机、非法调整”难题。型评大纲提出了“开壳锁机、授权解锁”的技术要求,明确要求当电子计价秤的外壳被打开时,应启动自锁功能,解锁只能由被授权人员采用高保密性动态密码方式实现,从而实现电子计价秤不能随意拆、不能随意调的要求,堵死拆机改装这个漏洞,阻断电子计价秤拆开机壳后将原厂程序替换为作弊程序、加装作弊遥控装置等作弊实施路径。

二是提出“唯一性信息核查”要求,解决电子计价秤产品真伪鉴别难题。型评大纲提出唯一性信息核查的技术要求,要求生产企业出厂的每台电子计价秤应具有唯一性身份信息(包括生产码信息、维修码信息等),强制检定和日常监管时,通过制造商提供的查验平台实现出厂唯一性信息与现场产品信息的一致性核查,核查不符的,则可认定为假冒或无证产品,阻止其进入市场。检定规程要求现场进行“唯一性信息核查”,及时发现假冒和无证秤,实现了电子计价秤制造和维修信息可追溯,强化生产企业主体责任,助力我们实现源头治理。同时市场监管总局结合监管的实际情况,也在探索建设覆盖电子计价秤生产、流通、使用全链条的监管系统平台,作为我们对企业实现追溯监管的补充手段。

三是提出“三码一封”技术要求,实现关键环节信息规范和安全防护。型评大纲针对“三码一封”(即生产码、维修码、检定码和铅封)作出统一要求,同时明确了检定合格铅封的施加位置、覆盖面积和防护性能。检定人员在检定前要核查“三码一封”,只有在完整有效的前提下,才能开展后续检定工作。通过统一“三码一封”的技术要求,实现对电子计价秤生产、销售、维修、使用、检定关键环节的信息规范和安全防护。

四是优化现有计量检定项目和要求,提升基层计量检定工作效率。检定规程在科学等效原则指导下简化合并了部分检定项目,提出了快速检定合格判定方法,同时鼓励采用智能化辅助装置代替人工实现检定过程砝码的自动加卸载,从而有效提高基层计量检定工作效率和效能。

  需要注意的是,北京这次新政赶在“五一”假期前发布,加上北京市住建委网签数据的滞后性,目前暂时无法从官方数据佐证政策的效果。

  随着住房交易进入存量市场和买房市场,多地政府和开发商开始主动做出改变。近年来,为了提振购房者信心,减少买房顾虑,合肥等地提出“积极探索按套内面积计价”,山东等地则提出“公摊面积需在合同中明确标准”。另有受访的业界人士表示,目前,已有多地开发商开始主动选择“按套内面积”的计价模式,进行住房销售。

  赵秀池表示,公摊面积是确实存在的,不管以什么形式计量,都是回避不了公摊面积的。而且楼层越高,公摊面积越大;住房质量越高,公摊面积越大。

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  • YYH8748377 30天前
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