原创 -44.5℃澳门正版管家婆资料大全 “中国最冷小镇”呼中冷“冒烟”了
中新网大兴安岭1月4日电(白玉 张钊 记者姜辉)4日，有着“中国最冷小镇”之称的黑龙江省大兴安岭呼中区最低温降至-44.5℃，迎来2025年元旦假期后最冷一天。
4日一大早，呼中区呼中镇笼罩在一层朦胧的冰雾下，街上的游客和当地居民都裹着厚厚的羽绒服步履匆匆，很多人帽子和口罩上都挂着一层白白的冰霜。
“今天感觉要比前些天冷不少，刚出锅的大豆腐不一会儿就凉了、冻了。”常年在室外卖豆腐的商贩王先生穿着加厚的冬装和棉鞋，双手插在自家做的羊皮暖手袋中，里面还特意放了暖水袋。
极寒天气为最冷小镇带来了独特的自然景观，呼玛河沿岸的雾凇美景吸引了很多游客和当地摄影爱好者打卡拍照。
“第一次体验零下40多摄氏度的极寒天气，尽管有点担心但是很兴奋，早晨起来，外面冷得都‘冒白烟’了。”湖南游客刘先生表示，尽管外面很冷，但是宾馆里特别暖和，呼中的冰雪美景特别好看，拍起来很出片。
记者从大兴安岭呼中区气象局了解到，4日7时43分，呼中区白山景区气象自动监测站测得最低温度-44.5℃。受寒潮影响，预计未来3天，呼中区最低气温还将维持在-40℃左右。该气象局已发布通知，提醒游客和当地居民注意防寒保暖，以免冻伤。
呼中区位于大兴安岭伊勒呼里山脉北麓，其年平均气温为-4.3℃，历史最低温度低至-53.2℃，有“中国最冷小镇”之称。近年来，呼中区委、区政府围绕极寒体验做强冰雪产业，先后举办了“兴安之巅冰雪穿越”“徒步体验冰雪极寒”等活动，将“冷资源”变成“热经济”。(完)
冯波表示，以套内面积计价，一方面，让购房人对购房成本更直观。因为建筑面积含了公摊面积，较使用面积大，而套内面积与实际使用面积比较接近或者可能还小于使用面积。另一方面，有利于预售商品房面积差异处理。按照《商品房销售管理办法》，商品房买卖合同未作约定的，按以下原则处理：面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。
在崔光灿看来，把公摊面积计入建筑面积的计价方式，总体是有利于开发销售方。但目前我国住房供需关系已发生重大变化，住房销售中购房人的权益应该得到更多的保障，如果要改变为按套内面积计价的话，具备一定合理性。目前，“改变计价模式”在法律层面已不存在障碍，但在实践中，仍需开发企业等多方配合。
以北京为例，今年“五一”假期期间，记者走访海淀某新盘项目。一名房产中介对记者表示：“这处新房单价较低，但得房率不占优势，在76%左右；旁边的次新房得房率约85%。按照新房8.2万元/平方米计算，相当于买100平方米的三居，要花近200万在公摊面积上。”
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