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【东盟专线】70余家企业赴广西寻“出海”东盟合作商机

中新社南宁1月8日电 (陈秋霞)70余名来自中国各地的企业代表8日走进广西东盟跨境电商总部基地考察交流,寻找“出海”东盟合作商机。

参加本次活动的企业许多有“出海”东盟的意向,他们对广西跨境产业发展表现出浓厚兴趣,尤其关心广西对于企业在落地投资、拓展东盟市场、发展跨境产业等方面的支持政策。

东南亚电子商务综合服务提供商F-Commerce创始人兼CEO姬鲲长期扎根东南亚。他观察到,随着跨境电商持续发展,越来越多的中国企业走向东盟国家拓展市场。

“中国大部分企业并没有‘出海’基因,因此需要能够提供‘一条龙’‘一站式’服务的机构和平台,帮助企业解决‘出海’过程中可能遇到的,诸如法务、财务、运营等方面的问题,提高企业‘出海’的成功率。”姬鲲说。

姬鲲称,中国企业“出海”东盟势头强劲,并青睐跨境电商“一站式”服务平台。F-Commerce于2018年建立,目前已在中国、印尼、泰国等8个国家拥有超过40家公司,服务企业超过300家。

“广西是中国面向东盟开放合作的前沿和窗口,东南亚小语种人才资源丰富、优势明显,并且构建了较为完善的跨境电商服务体系。我们希望与广西合作,将来服务更多‘出海’东盟的中国企业。”姬鲲说。

广西东盟跨境电商总部基地负责人介绍,基地目前重点工作是整合中国国内跨境产业优势资源,在东盟国家建立赋能中心,为中国企业“出海”东盟提供全方位、本土化服务。目前项目已在印尼、泰国、柬埔寨落地,越南、菲律宾项目正在加速建设中。(完)

  有受访房产测绘人士表示,预售商品房的面积是根据建筑设计图纸预测出来的,在房屋建设过程中,可能存在部分区域设计和施工调整,最终在房屋竣工后实际测绘时,产生面积差异,个别商品房项目甚至可能出现交房实测的公摊面积变化较大的情况。以套内面积计价,可以更好解决面积差异带来的房款结算问题,也可避免一些矛盾纠纷。

  上海师范大学商学院教授、房地产与城市发展研究中心主任崔光灿对记者分析说,按套内面积计价由于面积的基础不同,单位面积的名义价格肯定会上升,但并不一定带来实际房价的上升,对于规范的企业来说,只是计价方式的变化,不会影响开发企业的总收入,对于购房人来说,也不会有购房总价的变化。

  冯波表示,以套内面积计价,一方面,让购房人对购房成本更直观。因为建筑面积含了公摊面积,较使用面积大,而套内面积与实际使用面积比较接近或者可能还小于使用面积。另一方面,有利于预售商品房面积差异处理。按照《商品房销售管理办法》,商品房买卖合同未作约定的,按以下原则处理:面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。

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评论
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