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河南多方施策稳“楼市” 郑州新建商品房销售环新一批新增地方债额度下达比“五连增”

原创 河南多方施策稳“楼市” 郑州新建商品房销售环新一批新增地方债额度下达比“五连增”

中新网郑州1月6日电 (记者 刘鹏)“去年(2024年)四季度河南全省新建商品房销售面积较三季度环比增长15.17%,省会郑州自去年8月份以来新建商品房销售环比‘五连增’,全省房地产市场呈现止跌回稳的积极势头。”6日,在河南省政府新闻办举行的“河南省推动2025年第一季度经济‘开门红’政策措施”新闻发布会上,河南省住房和城乡建设厅厅长高义介绍了河南稳“楼市”相关举措。

图为新闻发布会现场。阚力 摄

“房地产业事关民生大计和经济发展。”高义介绍,2024年,河南省委省政府把促进房地产止跌回稳作为防范重大风险、稳定经济运行的重要抓手,高位统筹推进。不仅及时出台了全部取消限制性举措、加大金融支持等6方面、20条省级配套措施,还指导各地因城施策制定房票安置、购房补贴、优化规划指标等政策,持续释放出积极信号。

为打好保交房攻坚战,河南省创新实施了“一项目一方案一专班一银行一审计一法官”的保交房处置模式,推动纳入保交房的42万套房屋交付39.7万套,顺利完成年度既定目标任务。为加力支持住房消费,河南及时下调房贷首付款比例和公积金贷款利率,降低房贷利率和“卖旧买新”换购住房税费负担。指导郑州市探索商品住房“以旧换新”,推进新房认购1万余套。全省累计开展500余场促销活动,发放购房补贴、契税补贴3.34亿元。

同时,河南积极推动“白名单”扩围增效,让合规房地产项目应进尽进。

目前,河南全省有1100多个项目纳入“白名单”,授信、投放均超千亿元。

此外,河南还争取732.3亿元专项借款支持郑州、洛阳推进城中村改造,指导郑州在城中村改造中率先推行房票安置,带动库存去化130万平方米。截至2024年底,全省住宅库存去化周期17个月,保持在合理区间。

通报称,根据房管部门网签数据,2024年四季度河南全省新建商品房销售面积较三季度环比增长15.17%,其中12月份全省新建商品房销售同比、环比分别增长8.44%、10.73%;二手房成交同比、环比分别增长22.9%、29.42%。省会郑州市12月份新建商品房销售同比、环比分别增长12.67%、12.75%,自去年8月份以来新建商品房销售环比“五连增”。

高义表示,在会同有关部门及时抓好国家增量政策落地,联动打好政策“组合拳”的情况下,河南全省房地产市场信心得到提振,呈现止跌回稳的积极势头。下一步,河南将持续聚焦“稳住楼市”,统筹防风险、稳市场、去库存、优供给、促转型,进一步巩固房地产市场止跌回稳的良好态势,持续推动房地产市场平稳健康发展。(完)

  12。增强金融服务功能。鼓励自贸试验区内非金融企业和金融机构与共建“一带一路”国家金融机构创新合作方式、深化交流合作。支持境外金融机构在自贸试验区依法依规新设银行、保险、证券等法人金融机构。将自贸试验区内中外资银行分行级以下分支机构(不含分行)设立、变更、终止和高级管理人员任职资格核准事项,保险支公司及以下分支机构设立、迁址、撤销和高级管理人员任职资格核准事项,由事前审批改为事后报告。鼓励银行业金融机构按照法治化、市场化原则加大对自贸试验区基础设施及配套设施建设的金融支持力度。支持在自贸试验区内综合保税区开展期货保税交割、融资租赁、仓单质押融资等业务。

  “对手和我们一样,都是没有什么退路,所以主要看谁能把握住机会,谁能坚持到最后。韩国队的反击、中场控制、拼抢和硬度都不错,我们要在这些方面做好心理准备。希望我能帮助到队伍,在攻防两端都做到最好。”张琳艳说。

  7。培育外贸新业态新模式。推动建设边境仓、海外仓,鼓励优势企业在中亚国家建设海外仓,构建多仓联动跨境集运模式。支持符合条件的边境贸易商贸中心和商品市场夯实市场采购贸易发展基础,按程序申请开展市场采购贸易方式试点。集聚供应链管理、贸易中间商等功能性企业,探索开展离岸贸易,培育具备全球资源配置功能的中转集拼和国际分拨业务。支持自贸试验区内符合条件的企业按照综合保税区维修产品目录开展“两头在外”的工程机械、轨道交通、航空航天等高技术、高附加值、符合环保要求的保税维修业务。建立“一次检测、一次运输、一体化作业”整车保税仓储“三个一”监管模式。整合中亚粮食、棉花等优势农产品资源,支持符合条件的粮食加工、棉纺企业做好粮食、棉花进口业务。

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评论
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  • YYH6920786 73天前
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