图为1月22日，中国邮政与青田一家咖啡馆推出的打卡点。傅飞扬 摄

图为1月22日，中国邮政与青田一家咖啡馆推出的咖啡主题明信片。傅飞扬 摄

图为1月22日，中国邮政与青田一家咖啡馆推出的邮政咖啡。傅飞扬 摄

图为1月22日，咖啡师制作咖啡。傅飞扬 摄

图为1月22日，一杯带有“福”字的咖啡。傅飞扬 摄

图为1月22日，青田咖啡之窗里展示的咖啡豆烘焙机模型。傅飞扬 摄

图为1月22日，由咖啡豆制成的文创产品。傅飞扬 摄

图为1月22日，消费者在咖啡馆拍照打卡。傅飞扬 摄

　　不过，肇庆市的新政依然引发社会对“取消公摊面积的合理性和可行性”的广泛探讨，尤其是“取消公摊会导致房价上涨吗”的话题一度冲上舆论热搜。对此，多名接受第一财经采访的业界人士认为，商品房销售中的计价方式改变与否，总房价理论上都不会发生变化。

　　这主要体现在两方面，一是部分楼盘折扣力度加大；二是购房利率上，去年同期购房者的房贷利率基本是4.6%，现在则降到了3.85%。

　　长期以来，我国商品房销售中普遍附加公摊面积。有统计显示，我国目前商品住房公摊面积普遍在20%~30%左右。对于一二线城市购房者而言，二三成的公摊面积意味着动辄百万元的支出。与此同时，由于计算方式不透明、少数开发商“暗箱操作”、产权和收益权不统一，也让公摊面积成为房地产交易过程中多年饱受诟病的话题。