原创 黑龙江：“小寒”之寒澳门最新开奖是什么胜“大寒” 注意“养肾防寒”
中新网哈尔滨1月5日电(杨爽 记者姜辉)“小寒时节北风寒，冰封万里雪满天”。5日迎来了小寒节气。“小寒”处在“二九”“三九”期间，可以说是一年中最冷的时段，正是人们加强身体锻炼、提高身体素质的大好时节，要注意“养肾防寒”。
“大寒”之前有“小寒”，乍一听，“大”和“小”一眼立辨，“大寒”肯定是要冷于“小寒”的，但在我国北方地区却流传着“小寒胜大寒”的说法，意思是说，小寒节气要比大寒节气的时候更冷。根据近30年(1991-2020年)小寒节气期间历年平均气温与大寒节气期间历年平均气温对比情况，黑龙江省13市(地)小寒节气期间的历年平均气温均明显低于大寒节气期间。论温度，“小寒”之寒完胜“大寒”。
根据黑龙江省历史资料统计来看，13市(地)近30年(1991-2020年)小寒节气期间平均降雪量大于大寒节气期间的地区有加格达奇、七台河、哈尔滨、大庆、黑河、牡丹江、鸡西。而伊春、佳木斯、绥化、双鸭山、鹤岗5个市(地)小寒节气期间平均降雪量小于大寒节气期间。齐齐哈尔两个节气期间平均降雪量基本持平。从平均降雪量来看，“小寒”“大寒”也算势均力敌。
黑龙江省气象台发布的天气预报信息显示，“小寒首日”，大兴安岭、黑河、伊春北部、齐齐哈尔南部、大庆南部、牡丹江东南部多云有阵雪，其他地区晴有时多云。“小寒首日”白天最高气温，大兴安岭北部、黑河南部、伊春北部、齐齐哈尔北部、绥化北部-23℃至-21℃，大兴安岭南部、黑河北部、伊春南部、齐齐哈尔南部、绥化南部、大庆北部、鹤岗、佳木斯-20℃至-18℃，牡丹江-12℃至-10℃，其他地区-16℃至-14℃。“小寒首日”夜间最低气温，黑河中南部、伊春、齐齐哈尔北部、绥化北部、鹤岗、佳木斯东部-33℃至-31℃，大兴安岭、黑河北部、齐齐哈尔中部、绥化南部、大庆北部、哈尔滨北部、佳木斯西部-30℃至-28℃，其他地区-27℃至-25℃。(完)
冯波表示，以套内面积计价，一方面，让购房人对购房成本更直观。因为建筑面积含了公摊面积，较使用面积大，而套内面积与实际使用面积比较接近或者可能还小于使用面积。另一方面，有利于预售商品房面积差异处理。按照《商品房销售管理办法》，商品房买卖合同未作约定的，按以下原则处理：面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。
首都经济贸易大学京津冀房地产研究院院长、北京市房地产法学会副会长兼秘书长赵秀池持相近态度。她告诉记者，从计量口径上取消公摊，会导致整套房的住房面积减少，而房屋总价不会发生变化，因此总价不会改变，以住房面积计量的单价会上涨。
冯波表示，以套内面积计价，一方面，让购房人对购房成本更直观。因为建筑面积含了公摊面积，较使用面积大，而套内面积与实际使用面积比较接近或者可能还小于使用面积。另一方面，有利于预售商品房面积差异处理。按照《商品房销售管理办法》，商品房买卖合同未作约定的，按以下原则处理：面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。
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