原创 王中王免费资料大公开深圳居住用地新年“首拍”开门红
深圳特区报讯(记者 秦绮蔚)日前，位于龙岗大运枢纽的深圳2025年居住用地“首拍”实现开门红，以30.65亿元顺利成交，溢价率70.37%，创近年新高。中海企业发展集团有限公司在全场238次竞价中揽获靓地。
据悉，该宗G01045-0200用地位于龙岗区龙城街道龙飞大道和青春路交会处，属于龙岗大运枢纽站周边的“宝地”，土地用途为二类居住用地，土地面积20838.77平方米，建筑总面积103508平方米，容积率≤4.97。其中住宅98881平方米，均为普通商品房，无配建保障房，无70/90户型限制；商业1000平方米，允许分割转让；公共开放空间、幼儿园、社区老年人日间照料中心等其他配套3627平方米，包含850平方米的社区体育活动场地、600平方米以上的儿童游戏活动场地等。
由于大运核心板块一直是东部楼市成交高地，且此次拍卖的居住用地为龙岗区时隔近两年“上新”，综合条件非常优越，建发、中海、华润、越秀、深业、招商、绿城、南山等8家实力房企积极报名入场。
当天，该宗地以17.99亿元挂牌价起拍，历经238次激烈竞逐，最终由“价高者得”。中海集团以30.65亿元一举揽获，溢价率70.37%创近年新高，综合楼面单价29611.24元/平方米。该宗地将实行交地即交证，项目建成后交房即发证，商品房不限最高售价。
“融资协调机制是当前一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求、破解房地产融资难题的创新举措。”住建部相关负责人表示，按照协调机制“应建尽建”原则，3月15日前，地级及以上城市要建立融资协调机制，既要高质量完成“白名单”推送，又要高效率协调解决项目的难点问题，要严格按照标准做好项目筛选，经金融机构确认后形成第一批合格项目名单。
文中提到，国际货币基金组织日前上调了2024年中国经济和亚洲新兴经济体的增长预期，并表示，上调中国经济增长预期反映了去年中国经济高于预期的增长势头延续，以及中国政府出台相关政策产生的带动作用。
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