原创 美国9月成屋销售量跌香港资料大全 正版资料至14年来最低水平
中新社华盛顿10月23日电 (记者 沙晗汀)美国全国房地产经纪商协会(National Association of Realtors)当地时间23日公布数据显示,今年9月美国成屋销售量按年率计算降至384万套,为自2010年10月以来最低水平。
数据显示,美国9月成屋销售量按年率计算为384万套,环比下降1%,同比下降3.5%,销售量低于市场预期。价格方面,9月成屋价格中值为40.45万美元,同比增长3%,该数据较5年前增长49%。库存方面,9月底待售房屋共139万套,环比增长1.5%,同比增长23%。按照当前销售速度,需要4.3个月售出市场上的所有房屋。在供需平衡的市场,通常需要5个月至6个月来售出市场上所有房屋。
据美媒报道,随着美联储9月降息,当前美国房地产形势是房贷利率下降、库存上升,但成屋销售量并没有随之增加。分析人士认为,一些潜在购房者可能在等待房贷利率进一步下降,也有一些买家可能打算在大选后再决定。
经济学家普遍预计,今年房贷利率将维持在当前水平,今年第四季度30年期固定抵押贷款平均利率将维持在6.2%,到明年第四季度可能会降至5.7%。
美国住房金融机构房地美(Freddie Mac)数据显示,美国30年期固定抵押贷款平均利率在9月26日降至6.08%,是近两年来的最低值,之后则有所回升,10月17日回升至6.44%。(完)
陆恩淳曾任北京市崇文区政协第九、十届常委,著有《笔耕体操三十年》《体操收藏半世纪》多部著作,并合著有《中国体操运动史》等书。
完善出让地块周边配套设施,支持因地制宜开发低密度、高品质住宅产品,鼓励绿色、低碳、科技建筑,更好满足人民群众对“好房子”的多元化需求。
“相对于其他城市,深圳本次政策调整的力度相对较为保守。”5月8日上午,美联物业全国研究中心总监何倩茹在接受记者采访时指出。