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天津推进“三新”“三量”高黄大仙救世质量发展 政协委员建言“存量盘活”

原创 天津推进“三新”“三量”高黄大仙救世质量发展 政协委员建言“存量盘活”

中新网天津1月16日电 (记者 王君妍)“用足用好中央一揽子政策,推进高质量发展‘十项行动’和‘三新’、‘三量’工作,在攻坚克难中统筹实现多重预期目标。”日前发布的天津政府工作报告显示,2025年,天津将坚持以“三新”、“三量”为重要工作抓手,因地制宜发展新质生产力。

1月13日,中国人民政治协商会议天津市第十五届委员会第三次会议开幕。记者 佟郁 摄

据悉,“三新”指科技创新、产业焕新、城市更新;“三量”指盘活存量、做优增量、提升质量。2025年,天津将以产业焕新带动科技创新、支撑城市更新,以做优增量推动盘活存量、有效提升质量,不断增强培育新动能、更新旧动能的支撑成效。

“盘活存量资产是推动区域高质量发展、因地制宜发展新质生产力的现实抓手,也是增加政府综合财力、防范化解风险的有力举措。”正在举行的天津两会上,民盟天津市委会认为,现阶段,天津市盘活存量资产具有两个突出特点:一是“区级较慢”,市级层面盘活成效显著快于区级层面,各区尚普遍处于制定细化全域实施方案、摸清存量资产底数阶段;二是“先易后难”,先盘活“好盘”“易盘”项目,零散项目、“深水区”涉及不多,服务科技创新、产业焕新、城市更新的目标指向不鲜明,在盘活存量过程中仍然存在困境和潜在风险。

民盟天津市委会建议,坚持系统思维,树立全链条、市场化目标导向;打通存量资产信息底数不清、产权不明,资产储备赋能分散收储、开发无权,资产价值综合评估估价无据、估值不准,资产组合交易无法入市、难以变现等堵点;坚持全民所有,构建资产价值综合评估方法体系和收益分配体系。

民进天津市委会在《盘活存量金融资源支持实体经济高质量发展的建议》中表示,盘活存量金融资源、提升资金使用效率、避免资金沉淀空转是盘活存量资产、扩大有效投资工作的重要一环,能够为经济高质量发展注入新动力。“不同经济领域对于资金的使用效率不同。通过盘活长期趴账或反复空转的存量信贷资金,使其从‘僵尸企业’等低效领域转向经营效益好、管理水平高的高效企业,更好地支持实体经济发展。”

天津市政协委员、民进中央委员、民进天津市委会专职副主委赵长龙说,为进一步推进盘活金融存量,需推动低效企业市场化转型,盘活被低效占用的金融资源;把握好信贷结构“增”“减”两方面平衡,优化新增贷款投向;改进内外部考核,引导各方更多关注贷款效能而非存量规模;发挥市场机制作用,提升信贷资金配置效率。

“天津作为我国重要的传统工业基地,拥有丰富的老旧厂房资源。如何让这些沉睡的老旧厂房资源‘活’起来?”天津市政协委员、台盟天津市委会主委蔡欣对记者说,近年来,天津市河东区通过更新改造老旧厂房,不仅保留了工业时代的记忆,还融入了现代设计与科技元素,有效提升了存量产业空间的利用效率,推动了城市业态、功能、品质的提升,成为破解城市更新项目碎片化、带动高质量发展的有效途径。

蔡欣建议,由相关部门主导,联合各区政府部门,组建专业调查团队,分批对天津老旧厂房资源进行全面摸底调查,并制定符合天津特色的老旧厂房认定标准。“可借鉴先进地区经验做法,及时出台《天津市老旧厂房更新改造实施意见》,系统梳理老旧厂房盘活工作中涉及的土地、规划、财政、税收等政策问题,遵循上位法规和规范,创新政策举措,构建有利于老旧厂房资源快速盘活开发的政策体系。”(完)

  随着政策的支持和越来越多的数据资产入标案例出现,数据资产化将成为企业和政府数字化转型的关键步骤,更多企业和政府部门将数据视为核心资产进行管理和运用,数据资产的市场化运作将进一步增强,数据资产的价值也将通过市场机制得到体现和利用。

  根据第一财经4日报道,目前,肇庆市只是要求“按套内面积计价宣传和销售”,这并不代表公摊面积不需要付费。换言之,肇庆市并未实质性取消住房公摊面积。

  随着住房交易进入存量市场和买房市场,多地政府和开发商开始主动做出改变。近年来,为了提振购房者信心,减少买房顾虑,合肥等地提出“积极探索按套内面积计价”,山东等地则提出“公摊面积需在合同中明确标准”。另有受访的业界人士表示,目前,已有多地开发商开始主动选择“按套内面积”的计价模式,进行住房销售。

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评论
  • YYH7392755 7天前
    有人在玩黄大仙救世吗?  重庆执行“以套内面积作为计价依据”多年,中国社科院研究员王业强对记者表示,目前,重庆依然是两套计价体系并存,但全市购房者缴纳契税、物业费、装修等均是按照建筑面积计算。
  • YYH9254995 78天前
      根据相关规定,数据资产的价值评估可以采用成本法、收益法和市场法,实践中更多采用成本法。数据资产的收益存在相当大的不确定性,其公允资产价值还有待更多实践检验和调整,资产价值存在被高估或低估的风险。管家婆2023资料精准大全我下不了啊?为啥?
  • YYH9141459 38天前
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  • YYH9413299 41天前
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  • YYH2423364 57天前
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  • YYH6828070 49天前
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  • YYH9507735 34天前
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  • YYH4826363 22天前
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